Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Fothen Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Fothen Immobilien entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, auf dem digitalen Wege oder in unseren Büroräumen. Wir erläutern Ihnen unser ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Sie beauftragen uns und Fothen Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Sie erteilen uns ein Maklermandat und wir starten mit der Aufarbeitung & Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu gehört, die Anforderung von sämtlichen Unterlagen wie z.B. Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé in beindruckender Magazinqualität. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen und starten die Vermartung.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Fothen Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Ihr persönlicher Ansprechpartner von Fothen Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie selbstverständlich dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wo andere aufhören machen wir weiter. Wir begleiten Sie bei der Schlüsselübergabe. Wir lassen Sie in keinem Schritt in Ihrem Immobilienprojekt alleine. Bei Bedarf helfen wir selbstverständlich auch eine neue, für Sie passende Immobilie zu finden.
Fothen Immobilien ist für Sie in jeder Phase erreichbar.
Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen und den Verkauf Ihrer Immobilie so Stressfrei und entspannt wie möglich für Sie zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihr Immobilienprojekt.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihr Immobilienprojekt.
