Modernisiertes EFH in ruhiger Lage mit Traumgrundstück am Naturschutzgebiet

Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt als eleganter Rückzugsort im begehrten Stadtteil Schildgen in Bergisch Gladbach. Es vereint eine hochwertige Ausstattung mit einem beeindruckenden Blick ins Grüne sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von etwa 1.187 m². Die direkte Lage am Naturschutzgebiet Nittum-Hoppersheider Bruch ermöglicht naturnahes Wohnen in Kombination mit einem ansprechenden, repräsentativen Ambiente und viel Raum für individuelle Entfaltung.

Die Wohnfläche von rund 145 m² erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Dazu zählen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Familien und lässt zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten zu - sei es als Arbeitszimmer, Gästeunterkunft oder für Hobbys. Zusätzlich stehen etwa 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hauswirtschaft, Vorräte oder eine Werkstatt.

Ein echtes Highlight stellt der großzügige Außenbereich dar: Das weitläufige Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für Erholung, Gartenliebhaber und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - umgeben von Ruhe und mit einem schönen Blick in den angrenzenden Wald. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert und macht diese Immobilie besonders attraktiv für naturverbundene Käufer.

Ein Haus mit besonderem Charme, das durch seinen modernisierten Zustand und das außergewöhnliche Grundstück besticht - ideal für alle, die in Bergisch Gladbach ein stilvolles Zuhause in ruhiger, grüner Lage suchen.