Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und großem Garten in ruhiger Lage

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bestwig und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie eine durchdachte Aufteilung. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer sowie 3 vollwertige Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Haustür wurde im Jahr 2024 erneuert, ebenso die Innentüren. Im selben Jahr wurden zudem die Heizkörper ausgetauscht. Bereits 2023 erfolgten die Modernisierung des Gäste-WCs, die Erneuerung der Dachfenster sowie die überwiegende Erneuerung der Bodenbeläge. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2012, während das Dach im Jahr 2005 erneuert wurde.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Ergänzend schafft ein Kamin eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre in den kälteren Monaten.

Das Kellergeschoss bietet neben der Einliegerwohnung zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die vielseitig verwendet werden können. Eine Garage rundet das Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.

Das Grundstück mit ca. 614 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Der Garten lädt zum Entspannen ein, bietet Raum für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Insgesamt präsentiert sich hier ein attraktives, modernisiertes Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld in Bestwig.