Voll vermietetes MFH in Brilon-Alme - 5 Wohnungen, 4 Garagen, entwicklungsfähig

Willkommen in dieser charmanten Investitionsmöglichkeit in Brilon-Alme. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und besteht aus 5 separaten Wohnungen, die sich über 3 Etagen erstrecken. Mit insgesamt 11 Zimmern und 5 Bädern auf 334 m² Wohnfläche, sowie einem Grundstück von 806 m², präsentiert sich dieses Objekt als solide Grundlage für eine ertragreiche Investition.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, durch Ihre Vision und Investitionen wieder auf Vordermann gebracht zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach, bietet aber großes Potenzial für Verbesserungen und individuelle Gestaltung.

Das Haus verfügt über 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind, und einen schönen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort und Attraktivität bietet. Die zentrale Ölheizung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung in allen Wohnungen.

Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage in Brilon-Alme und ist vollständig vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für eine stabile Einkommensquelle, während das großzügige Grundstück und die vielfältigen Möglichkeiten zur Aufwertung des Gebäudes langfristiges Wachstum versprechen.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.340 EUR.

Ergreifen Sie die Chance, in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus zu investieren und sichern Sie sich ein solides Stück Briloner Immobilienmarkt.