Baugrundstück in Meschede - 1.217 in attraktiver Lage mit Baugenehmigungspotenzial
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in gefragter Lage von Meschede. Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe am Hagenweg und bietet durch seine Hanglage vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für ein Mehrfamilienhaus oder ein modernes Wohnprojekt.
Laut Bebauungsplan sind bis zu 5 Vollgeschosse möglich. Mit einer Grundflächenzahl von 0,6 und einer Geschossflächenzahl von 1,0 lässt sich auf dem Grundstück eine attraktive Bebauung mit guter Flächenausnutzung realisieren.
Besonderheiten:
- Hanggrundstück mit Potenzial für kreative Architektur (z.Terrassenbauweise)
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Teilerschlossen: Keine Kosten mehr für die Straße oder Kanalanschluss - es fallen nur noch Anschlusskosten für Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation an
- Ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren
Fazit:
Ein seltenes Angebot in guter Lage von Meschede - bestens geeignet für moderne Wohnprojekte mit Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Meschede, einer Kreisstadt im Hochsauerlandkreis mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Hagenweg ist Teil eines gewachsenen Wohngebiets, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine durchdachte Bebauung auszeichnet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken - sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Meschede sowie der Bahnhof befinden sich nur rund 5 Fahrminuten entfernt. Auch der beliebte Hennesee liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B55 und die Autobahn A46 ist Meschede auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die umliegenden Städte wie Arnsberg, Bestwig und Sundern sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren beste Voraussetzungen: urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung - mit Potenzial für nachhaltige Wertentwicklung.
