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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Minden - ein gepflegter Bungalow, der sowohl durch seine solide Massivbauweise als auch durch seine einladende Atmosphäre überzeugt. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 100 m². Hier erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer.
Die sonnige Terrasse eröffnet den Blick auf ein beeindruckendes Grundstück von etwa 932 m², welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gartenliebhaber und all jene, die Entspannung im Freien suchen. Ein moderner Mähroboter sorgt sowohl für den Vorgarten als auch die große Wiese hinter dem Haus, sodass Sie mehr Zeit zum Entspannen und Genießen Ihrer Grünflächen haben.
Die Gasheizung des Bungalows ist aus dem Jahr 2020 und bietet Ihnen moderne Effizienz und Zuverlässigkeit. Der voll unterkellerte Bungalow bietet zudem praktischen Stauraum und Erweiterungspotenzial. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Büro mit Tageslicht, das in der angegebenen Wohnfläche nicht mit eingerechnet ist. Ergänzend dazu verfügt die Immobilie über zwei Einzelgaragen, die zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge oder als Abstellfläche bieten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in gepflegtem Zustand zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Minden!
Der charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsgefühl bietet. Minden, bekannt für seine historische Architektur und die Nähe zur Weser, verbindet malerische Naturlandschaften mit einer lebendigen städtischen Infrastruktur.
Das Haus liegt strategisch günstig, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte, in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Gleichzeitig sorgen gut entwickelte Verkehrsverbindungen dafür, dass Sie schnell das pulsierende Stadtzentrum erreichen können, das mit einem reichen Kultur- und Freizeitangebot sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten besticht.
Die Umgebung des Bungalows zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche Spielplätze und Grünflächen unterstrichen wird. Darüber hinaus bieten nahegelegene Erholungsgebiete und Spazierwege entlang der Weser ideale Voraussetzungen für Natur- und Aktivitätsliebhaber.
Kurzum, eine Wohnlage, die durch ihre Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle besticht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie jetzt unser Exposé an und buchen Sie anschließend einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns dazu einfach ein Anfrage direkt über das Portal oder gehen Sie auf www.fothen-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
246,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
246,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
246,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-03-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
