Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Olsberg-Bigge
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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und barrierefreiem Zugang in Olsberg-Bigge
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Olsberg-Bigge bietet auf rund 98 m² Wohnfläche viel Platz und eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist teilweise durch den darüberliegenden Balkon überdacht und bietet einen schönen Platz im Freien. Die angrenzenden Beete sind der Wohnung fest zugeordnet und schaffen einen kleinen, privaten Gartenbereich.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der barrierefreie Zugang. Neben dem regulären Zugang besteht über einen zweiten Eingang von der Terrasse aus die Möglichkeit, die Wohnung vollständig ohne Treppen zu erreichen. Das Hauptbad wurde im Jahr 2023 bereits entsprechend barrierefrei umgebaut.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Auch am Gebäude wurden zuletzt wichtige Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde im Jahr 2026 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2009. Für die Fenster der Wohnung wurde bereits ein Austausch angestoßen; da es sich hierbei um Gemeinschaftseigentum handelt, liegt dem Hausverwalter bereits ein entsprechendes Angebot vor.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit nach dem Kauf kurzfristig selbst genutzt oder nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 347 EUR.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Olsberger Ortsteil Bigge. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken sowie verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bigge ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Zugverbindungen unter anderem in Richtung Brilon, Bestwig und Winterberg.
Für die individuelle Mobilität sorgt die gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Bundesstraßen. Die Autobahn A46 ist in etwa 5 km Entfernung erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit den Wäldern und Landschaften des Sauerlandes vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.
Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, kurzen Wegen und der naturnahen Umgebung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
