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Freistehendes Einfamilienhaus, frisch renoviert, in ruhiger Lage in Schmallenberg

5 Einfamilienhaus Schmallenberg
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VERKAUFT
Außenaufnahme Einfamilienhaus Schmallenberg
Außenaufnahme
Terrasse Einfamilienhaus Schmallenberg
Terrasse
EG Einfamilienhaus Schmallenberg
EG
DG Einfamilienhaus Schmallenberg
DG
Lageplan Einfamilienhaus Schmallenberg
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

57392 Schmallenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 056
Wohnfläche (ca.) 107,08 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
501 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
3
WC
1

Am Ortsrand von Schmallenberg steht dieses frisch renovierte Einfamilienhaus auf einem 501 qm großen Grundstück.

Bei diesem Objekt heißt es: "Möbel reintragen und fertig". Die jetzigen Eigentümer haben vor kurzem umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Auch die Außenanlagen wurden erneuert und laden zum entspannen ein.

Über den einladenden Hausflur mit offenem Treppenhaus gelangen Sie in die helle Küche, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und Gästezimmer, welches sich auch optimal als Büro nutzen lässt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem Sich das Hauptbadezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden. In einer Abstellkammer ist die neu angeschaffte moderne Gasheizung untergebracht.

Das Haus wurde 1997 in Fertighaus-Bauweise errichtet. Die ausgezeichnete Dämmung der Außenwände sowie des Daches zeigen sich im geringen Energieverbrauch des Hauses ab.

Die Ortsrandlage vereint optimal eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten mit einer ruhigen Wohngegend. Direkt an das Wohngebiet grenzt der Rothaarkamm mit seinen schier unendlichen Wanderwegen und Montainbikepfaden. Ob zum Spaziergang mit dem Hund oder für die Mountainbikerunde nach Feierabend. Hier findet sich wirklich für jeden eine Möglichkeit zur Ruhe und Entspannung.

In den letzen zwei Jahren wurde umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen unter anderem:

- Eine neue Heizung

- große Teile der Elektrik

- Böden, Wände, Decken

- Bäder

- Küche

Das Schmallenberger Sauerland und die dazugehörige Ferienregion Eslohe haben ganz viel zu bieten. Nehmen Sie sich Zeit in und um Schmallenberg, die schönsten Wander- oder Radrouten zu erkunden, Museen, Galerien und Bauwerke zu besichtigen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Die herrliche Landschaft des Schmallenberger Sauerlandes lädt dazu ein.

Der historische Stadtkern Schmallenbergs zählt zu den schönsten denkmalgeschützen NRWs. Nach einem verheerenden Stadtbrand im Jahr 1822 erbaute man ihn streng nach klassizistischen Regeln neu in einer ganz charakteristischen Aufteilung (Leiter), die noch heute besteht.

Es gilt der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. Bei Kaufobjekten in NRW 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. vom Käufer und 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. vom Verkäufer. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt.

Der Energieausweis, kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden.

Ansprechpartner

Firma Sebastian Fothen
Telefon: 004929031792
info@agentur-fothen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 60,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 60,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 60,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
60,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
60,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2031-07-09
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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