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Details
Dieses sonnige Baugrundstück in einer ruhigen Wohnstraße in 59846 Sundern (Sauerland) bietet ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Planungssicherheit - das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar.
Flexibel gestaltbar - offene Bauweise, bis zu 2 Vollgeschosse.
Bebauungsplan:
Dachneigung: 15° - 38°
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Bauweise: offen
Umgebung:
Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit klassischem Wohnumfeld - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Zuhause legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit:
Dieses Grundstück ist ein seltener Fund: kein zusätzlicher Kostenaufwand für die Erschließung, ein klarer Bebauungsplan und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - alles in einer attraktiven Wohnlage von Sundern.
Ergreifen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in Sundern zu verwirklichen!
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtgebiet von Sundern im Sauerland. Die Straße ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise mit geringer Verkehrslast und beidseitigen Gehwegen und bietet somit eine sichere und naturnahe Wohnumgebung.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger oder kurzer Autofahrdistanz und die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Mobilität innerhalb Sunderns und der Umgebung.
Die Umgebung besticht durch viel Grün und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Fahrradtouren lassen sich direkt vor der Haustür genießen und Spielplätze, Parks sowie Sportmöglichkeiten runden das familienfreundliche Umfeld ab.
Die Lage bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung und ist ein perfekter Standort für Ihr neues Eigenheim.
