1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Moderne Stadtvilla in Sundern-Enkhausen

Verkauft Einfamilienhaus Sundern
Verkauft
VERKAUFT
Außenaufnahme Einfamilienhaus Sundern
Außenaufnahme
Außenaufnahme Einfamilienhaus Sundern
Außenaufnahme
Außenaufnahme Einfamilienhaus Sundern
Außenaufnahme
EG Einfamilienhaus Sundern
EG
OG Einfamilienhaus Sundern
OG
Lageplan Einfamilienhaus Sundern
Lageplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

59846 Sundern

Objektdaten

Objekt-Nr. 107
Wohnfläche (ca.) 214,84 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
53,36 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage
Kamin
Kabel / Sat-TV

Details

Dachform
Walmdach
Anzahl Stellplätze
2
Badezimmer
2

Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus in Sundern-Enkhausen zum Kauf anbieten zu können. Errichtet im Jahr 2017, besticht das Objekt durch seine moderne, hochwertige Bauweise und überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand.

Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von circa 215 m², die durch eine zusätzliche Nutzfläche von circa 53 m² ergänzt wird. Das Haus bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Büro, genügend Platz für Familien und Berufstätige.

In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, welches für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das komfortable Wohnklima wird durch eine Fußbodenheizung und eine moderne Luftwärmepumpe mit Solaranlage unterstützt. Für behagliche Stunden sorgt zudem ein Kamin. Eine Klimaanlage im Obergeschoss komplettiert den Wohnkomfort und ermöglicht es Ihnen, bei jeder Wetterlage ein angenehmes Raumklima zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein hochmodernes KNX Bussystem, welches Ihnen eine intelligente Steuerung der Haustechnik ermöglicht.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen zusätzlichen Platz an sonnigen Tagen. Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet von Sundern-Enkhausen, nahe dem idyllischen Sorpesee. Der Sorpesee ist ein wahres Juwel im Sauerland und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Ob Sie gerne schwimmen, segeln, SUP fahren, angeln oder einfach nur am Ufer entspannen möchten, der Sorpesee ist der perfekte Ort dafür. Rund um den See gibt es zudem hervorragend ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.

Sundern liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Sauerlands und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Komfort. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zu Wald- und Wandergebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Sundern, die mit einem vielseitigen kulturellen und gastronomischen Angebot aufwartet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und die Autobahn rasch erreichbar, was Berufspendlern zugutekommt.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für ein erholsames und zugleich komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Nordrhein-Westfalens, mit dem Sorpesee als Highlight direkt vor Ihrer Haustür.

Sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab dem 01.01.2025 für Sie verfügbar ist. Dieses moderne Objekt wurde im Jahr 2017 errichtet und überzeugt durch seine innovative und nachhaltige Bauweise.

Der vorliegende Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis, welcher die Energieeffizienz der Immobilie eindrucksvoll belegt. Der wesentliche Energieträger ist eine hochmoderne Luft/Wasser Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.

Lassen Sie sich von dieser zukunftsorientierten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Leon Tebbe

Herr Leon Tebbe
Telefon: 004929031792
info@agentur-fothen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 30,72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 30,72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 30,72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
30,72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
30,72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2034-08-12
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2017
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder